Vergunning van rechtswege verleend: is dat definitief?
Als de gemeente of een andere overheid niet binnen de wettelijke termijn beslist op uw aanvraag, kan het voorkomen dat de vergunning wordt geacht te zijn verleend zonder dat er ooit een besluit is genomen. Dit heet een vergunning van rechtswege, ook wel fictieve toestemming genoemd. Dat klinkt aantrekkelijk, maar het betekent niet automatisch dat de zaak daarmee is afgesloten.
Ook tegen een vergunning van rechtswege kunnen anderen nog bezwaar maken, bijvoorbeeld een buurman, een omwonende of een concurrerend bedrijf dat nadeel ondervindt van uw plannen. De bezwaartermijn gaat namelijk pas lopen zodra de vergunning bekend is gemaakt, niet op het moment dat de beslistermijn is verstreken. Voor u als aanvrager betekent dit dat u pas echt zekerheid heeft als die bekendmaking heeft plaatsgevonden en de bezwaartermijn ongebruikt is verstreken.
Wanneer geldt deze regeling eigenlijk
Niet voor elke vergunning bestaat de mogelijkheid van automatische verlening. De wet bepaalt per vergunningtype of dit van toepassing is, en voor veel omgevingsvergunningen is dit de afgelopen jaren juist beperkt of afgeschaft. Of de regeling in uw specifieke geval geldt, hangt af van het soort vergunning en de procedure die daarbij hoort. Twijfelt u hierover, dan is de gemeente of de toezichthouder die het besluit neemt de aangewezen partij om dit na te vragen, en staat de officiële tekst van de regeling op EUR-Lex of in de betreffende wet.
Binnen de kennisbank met uitleg per situatie vindt u meer achtergrond over hoe beslistermijnen werken en wanneer een overheid in gebreke kan worden gesteld als die termijn wordt overschreden. Dat is een ander traject dan de vergunning van rechtswege, maar de twee hangen wel met elkaar samen: de ene regeling dwingt de overheid tot een reactie, de andere regelt wat er gebeurt als die reactie uitblijft.
Wat betekent dit voor uw bedrijf als aanvrager
Stel dat u een terrasvergunning of een omgevingsvergunning heeft aangevraagd en de gemeente reageert niet binnen de termijn. Krijgt u daardoor een vergunning van rechtswege, dan moet die vergunning nog steeds bekend worden gemaakt, meestal door publicatie. Vanaf dat moment loopt de termijn waarbinnen derden bezwaar kunnen maken. Begint u ondertussen al met de uitvoering, bijvoorbeeld met de bouw of de exploitatie, dan loopt u het risico dat een later ingediend en gegrond bezwaar alsnog gevolgen heeft voor uw activiteiten. Vergunningsbezwaar.nl gaat over precies dat soort situaties: wat er gebeurt ná een besluit, en welke stappen daarbij horen.
Wat betekent dit als u zelf bezwaar wilt maken tegen andermans vergunning
Als u vermoedt dat een concurrent of een andere partij in uw omgeving een vergunning van rechtswege heeft gekregen, is het belangrijk om te achterhalen wanneer die officieel bekend is gemaakt. Pas vanaf die datum start de termijn waarbinnen u bezwaar kunt indienen. Mist u die bekendmaking, dan kan het lastiger worden om nog op tijd te reageren. Navraag bij de gemeente over de publicatiedatum is dan een eerste logische stap.
Of bezwaar in uw situatie kans van slagen heeft, hangt af van de vraag of u belanghebbende bent en van de inhoud van de vergunning zelf. Met een paar vragen die meteen een indicatie geven kunt u gratis nagaan of uw situatie zich leent voor een bezwaarschrift, zonder dat dit iets kost of verplicht tot verdere stappen.
Zekerheid krijgen zonder gokwerk
De onduidelijkheid rond een vergunning van rechtswege zit vooral in het opzoeken van de juiste bekendmakingsdatum en het vaststellen of de regeling in uw geval van toepassing is. Op de pagina waar staat waar onze informatie vandaan komt leest u hoe wij aangeven bij welke bron een uitleg hoort, zodat u dit zelf kunt natrekken. Voor de exacte tekst van de regeling die op uw vergunning van toepassing is, blijft de officiële wettekst of de toezichthoudende instantie de beste bron.
Heeft u te maken met een vergunning die volgens u van rechtswege is verleend, of overweegt u bezwaar tegen een vergunning van een ander bedrijf, dan kunt u via de gratis kansencheck alvast zien waar u staat. Twijfelt u nog over de basisbegrippen rond bezwaar en vergunningen, bekijk dan de meestgestelde vragen over bezwaar en vergunningen voor een eerste oriëntatie.