kan ik kosten verhalen op gemeente na onterecht vergunningsbesluit

Kosten verhalen kan, maar niet automatisch

Ja, in een aantal gevallen kunt u kosten die u maakte door een onterecht vergunningsbesluit terugkrijgen, maar dat gaat niet vanzelf. Als uw bezwaar tegen het besluit wordt toegewezen, kunt u de gemeente vragen om een vergoeding voor bepaalde kosten die direct met de bezwaarprocedure te maken hebben. Denk aan de kosten van rechtsbijstand of van een deskundige die u heeft ingeschakeld om het bezwaar te onderbouwen. Deze vergoeding moet u zelf aanvragen; de gemeente kent hem niet automatisch toe. Meer over hoe die vergoeding precies werkt en wat er wel en niet onder valt, leest u bij krijgt u uw kosten vergoed als u gelijk krijgt.

Andere schade is een ander verhaal. Stond een verbouwing stil omdat de vergunning ten onrechte werd geweigerd of te laat kwam? Dan gaat het niet meer om de kosten van de bezwaarprocedure zelf, maar om schade door het besluit: gederfde omzet, extra huur, personeel dat stilzat. Die schade valt niet onder de gewone kostenvergoeding bij bezwaar. Daarvoor bestaat een apart traject, het verzoek om schadevergoeding, dat los van de bezwaarprocedure loopt en waarbij andere regels en bewijslasten gelden. Zolang de zaak nog bij de gemeente ligt, kan het ook de moeite waard zijn om te bekijken of een spoedprocedure bij de rechter iets kan betekenen; daarover gaat de pagina wat een voorlopige voorziening is en wanneer die nodig is.

Waar dit op gebaseerd is

De vergunningprocedure zelf, inclusief de mogelijkheid van bezwaar tegen een besluit over een omgevingsvergunning, volgt uit de Omgevingswet. De termijn waarbinnen u bezwaar moet maken tegen het vergunningsbesluit is zes weken, geregeld in artikel 6:7 van de Algemene wet bestuursrecht. Zolang die termijn nog niet is verstreken, kunt u alvast nagaan wat er speelt als uw bezwaar wordt afgewezen; daarover leest u meer bij wat u kunt doen als uw bezwaar is afgewezen. Een aanvraag om kostenvergoeding hoort bij die bezwaarprocedure en staat los van een eventueel apart verzoek om schadevergoeding.